Ставки ипотечного кредитования в США опустились до минимальных отметок за последние десять месяцев вслед за снижением доходности американских гособлигаций на фоне опасений, связанных с замедлением темпов роста глобальной экономики.
Как сообщается в еженедельном обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке на неделе, завершившейся 7 февраля, уменьшилась до 4,41% годовых по сравнению с 4,46% годовых неделей ранее. Год назад она находилась на отметке 4,32% годовых.
Пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,84% против 3,89% на предыдущей неделе и 3,77% на ту же дату прошлого года.
Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой, отмечается в сообщении.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке с начала года составляет 4,46% годовых. По итогам 2018 г. она поднялась до 4,54% годовых по сравнению с 3,99% годовых в предшествующий год.
Доходность десятилетних US Treasuries составляет 2,646% годовых по сравнению с 2,686% годовых неделю назад. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)