Продажи новых домов в США в апреле снизились на 1,5% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 662 тыс. домов в годовом выражении, свидетельствуют данные Министерства торговли.
Мартовский показатель был пересмотрен в сторону понижения – до 672 тыс. с 694 тыс. домов. Аналитики в среднем ожидали уменьшения продаж новостроек в апреле до 682 тыс. домов.
Продажи новых домов с начала года увеличились на 8,4% по сравнению с тем же периодом годом ранее.
Ставки ипотечных кредитов в США находятся на максимальных уровнях за семь лет, и это отпугивает часть потенциальных покупателей жилья, наряду с повышенными ценами на дома, отмечают эксперты.
Средняя цена продажи новостроек в апреле увеличилась на 0,4% в годовом выражении, до $312,4 тыс. Около 22% проданных в прошлом месяце новых домов стоили более $500 тыс. (16% месяцем ранее).
При апрельских темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 5,4 месяца по сравнению с 5,3 месяца в марте. Количество новостроек на американском рынке на конец апреля равнялось 300 тыс.
На западе США продажи нового жилья в апреле снизились на 7,9% по сравнению с предыдущим месяцем, составив 176 тыс. в пересчете на годовые темпы. На Среднем Западе продажи не изменились, а в остальных регионах был отмечен небольшой рост.
Новостройки составляют порядка 10% рынка жилья в США, однако продажи новых домов регистрируются сразу после подписания контракта, что делает их более актуальным индикатором состояния рынка, чем продажи на вторичном рынке. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)