В связи с реализацией Пяти социальных инициатив президента вносятся соответствующие изменения в программу жилищного строительства “Нурлы жер”, передает пресс-служба Министерства по инвестициям и развитию РК.
“Во-первых, согласно системе госпланирования, программа переутверждается как государственная. Также предусматриваются нормы по увеличению объемов строительства жилья и финансирования. С учетом внедрения новой ипотечной программы “7-20-25” пересмотрены механизмы программы “Нурлы жер”, предусматривающее исключение задачи субсидирования ипотеки. При этом обязательства по заключенным и заключаемым ныне договорам будут выполнены (по принятым обязательствам и прогнозным заявлениям граждан предусматриваются 6,4 млрд. тенге)”, – говорится в релизе министерства.
Для подготовки стройплощадок рассматривается вопрос увеличения объемов финансирования строительства инженерных коммуникаций в районы жилищной застройки с 80 млрд. до 100 млрд. тенге (дополнительно по 20 млрд. тенге).
Начиная с 2019 г., предлагается ежегодное дополнительное выделение средств из республиканского бюджета в размере 10 млрд. тенге на финансирование строительства арендного жилья без выкупа (с 25 до 35 млрд. тенге), что позволит ежегодно обеспечивать жильем дополнительно еще более 1 тыс. семей из социально-уязвимых категорий.
Для активного участия частных застройщиков в этой программе акиматы теперь смогут приобретать у них готовые объекты жилья (за счет средств выделенных на строительство кредитного и арендного жилья без выкупа).
Кроме того, в рамках изменений предусматривается покупка нереализованных вкладчикам Жилстройсбербанка кредитных квартир МИО и клиентам частных банков.
Эти условия создадут больший импульс в развитии ипотеки из-за ценовых параметров, по которым строят акиматы. Это 140 тыс. тенге в регионах, а в Астане, Алматы, Атырау и Актау – 180 тыс. тенге (построенное жилье реализуется вкладчикам банка в течение 3 месяц, а остаток нереализованного жилья – клиентам БВУ).
Соответственно под параметры новой программы будут пересмотрены жилищные займы Жилстройсбербанка.
Как считают в МИР РК, в целом принятые меры позволят обеспечить ежегодную динамику прироста объемов ввода жилья на 8% (или более 8 тыс. жилищ в год) и достичь обеспеченности жильем к 2030 г. на 30 кв. м на человека, согласно посланию главы государства народу Казахстана “Новые возможности развития в условиях четвертой промышленной революции”.
Реализация инициативы станет огромным толчком в развитии индустрии жилищного строительства и создаст огромный мультипликативный эффект для дальнейшего роста экономики всей страны в целом, резюмировали в министерстве. («Казинформ»/Строительство в Украине и мире)