Индекс цен на жилье в 20 крупнейших городах страны S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City вырос в сентябре на 6,2% по сравнению с тем же месяцем 2016 г. после повышения на 5,8% в августе.
Таким образом, рост цен на жилье ускорился до максимума за 39 месяцев – с июля 2014 г. Аналитики в среднем также ожидали повышения на 6,2%.
По сравнению с предыдущим месяцем индекс повысился в сентябре на 0,4%, с поправкой на сезонные факторы подъем составил 0,5%.
От исторического максимума, достигнутого в 2006 г., индекс отделяет около 1,5%, свидетельствуют данные CoreLogic.
Рост цен на жилье, превышающий темпы инфляции и подъема зарплат более чем втрое, объясняется в первую очередь дефицитом предложения, который затрудняет американцам переход от аренды к владению собственной недвижимостью. Кроме того, спрос на жилье остается высоким в условиях стабильности рынка труда и низких ипотечных ставок.
“Большинство экономических индикаторов указывают на то, что цены на жилье могут продолжить подъем”, – отметил эксперт S&P Дэвид Блитцер.
Все из 20 крупнейших городов в сентябре зафиксировали повышение цен в годовом выражении, самым значительным оно было в Сиэтле (+12,9%) и Лас-Вегасе (+9%), тогда как самый медленный подъем – всего на 3,1% – наблюдался в Вашингтоне. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)