За первое полугодие объем вакансии в стрит-ритейле на центральных улицах Санкт-Петербурга сократился вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Сейчас этот показатель составляет 3%.
Ротация арендаторов в течение первого полугодиясоставляла 3-5% против 8-11% в прошлом году, сообщил руководитель департамента стрит-ритейл компании Colliers lnernational Александр Просенков.
“Оба эти фактора говорят о стабилизации рынка в целом. Ритейлеры перестроились в новых экономических реалиях, и те, кому удалось это сделать, чувствую себя стабильно. Дно рынка пройдено”, – пояснил Просенков.
Эксперт заметил, что на центральных улицах из всего объема стрит-ритейла 28% составляет общепит, 23% – одежда и обувь, 7% – продукты питания и супермаркеты, 7% – банки и страхование, по 4% пришлось на медтовары, косметику, цветы и ювелирные изделия.
Что касается аренды, то в среднем за 1 кв. м в помещениях от 100 кв. м на Невском проспекте запрашивают 5-12,5 тыс. руб., на Загородном проспекте – 2-4,5 тыс. руб., на Большом проспекте ПС – от 2 до 10 тыс. руб.
“Если помещения меньше 100 кв. м, то арендная ставка может доходить и до 20 тыс. руб./кв. м”, – подчеркнул Александр Просенков.
К основным центральным коридорам города эксперты отнесли Невский, Владимирский, Литейный, Загородный, Каменоостровский проспекты, Большой проспект ПС, а также Большую Московскую улицу. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)