По информации аналитического центра агентства недвижимости Park Lane, в марте объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева (стоимостью от $250 тыс.) составил $4816 тыс. Это на 18% выше результатов февраля.
По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 4%. Доля капиталовложений составила 18% от общей суммы.
В структуре рынка элитной недвижимости в марте квартиры заняли основную долю – 90%. Наибольшим спросом пользовались квартиры в историческом центре Киева, в Шевченковском и Печерском районах: ул. Ветрова, Прорезная, Грушевского, Рейтерская, Десятинная, пер. Георгиевский. Приобретались квартиры в дореволюционных домах, что отличается от предыдущего анализируемого периода, когда основной спрос пришелся на дома новой постройки. Востребованная площадь – 150-300 кв. м, стоимость – $2,3-3,2 тыс./кв. м. При этом апартаменты площадью более 200 кв. м. приобретались в основном без ремонта, что позволяет новому собственнику проявить свои предпочтения в дизайне.
Нежилой фонд занял 10% рынка элитной недвижимости в марте. Спросом пользовались офисные помещения в центре Киева площадью 200 кв. м и стоимостью $2-2,7 тыс./кв. м в месяц, расположенные вблизи удобных транспортных развязок.
“Интерес к покупке элитных объектов сохраняется, при этом растет спрос на апартаменты больших площадей – до 300 кв. м, часто без ремонта. В апреле мы также прогнозируем сезонное оживление интереса к приобретению домов”, – говорит Виктория Барабаш, генеральный директор АН Park Lane. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)
