В четвертом квартале 2015 г. максимальная базовая арендная ставка на офисном рынке Киева сохранилась на уровне $350/кв. м в год ($29/кв. м в месяц). Об этом сообщают аналитики компании JLL.
По сравнению с концом 2014 г. максимальная арендная ставка сократилась на 3,3%, что было обусловлено низким уровнем спроса в первой половине 2015 г. на офисные помещения класса “А” в связи с общеэкономической и политической нестабильностью в стране, а также девальвацией национальной валюты.
“Максимальная ставка аренды на рынке офисов удерживается на одном уровне в связи со стабилизацией валютного курса и макроэкономических условий, а также благодаря выработанной рынком практике индивидуальных договоренностей в отношении арендных ставок между арендатором и арендодателем”, – отмечает руководитель отдела офисных площадей компании JLL (Украина) Александра Глобина.
Она также прогнозирует, что динамика арендных ставок в 2016 г. будет напрямую зависеть от общеэкономических условий в стране и, в частности, от стабильности национальной валюты.
“В случае сохранения текущей ситуации мы не ожидаем изменения арендных ставок, по меньшей мере, в течение полугода”, – говорит она. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)