Российская столица покинула десятку самых дорогих городов мира по стоимости офисной аренды, говорится в исследовании CBRE.
По данным компании, лондонский Уэст-Энд со стоимостью аренды в $273/кв. фут в год остается самым дорогим в мире рынком офисной недвижимости второй год подряд. Следом расположились Гонконг (центр), Пекин (Финансовая улица), Пекин (Центральный деловой район) и Гонконг (Западный Коулун).
Входившая в пятерку в прошлом году Москва, сейчас не вошла даже в ТОП-10.
“По итогам года Москва покинула рейтинг 10 самых дорогих городов мира, переместившись на 11 место, хотя еще в конце 2014 г. входила в ТОП-5. Столь стремительное падение в рейтинге не удивительно: в течение года ставки аренды на офисные помещения в сегменте класса “А Прайм” уменьшились на 10%, а относительно начала 2014 г. – на 15-25%”, – отметила руководитель отдела исследований рынка офисных помещений, CBRE Клавдия Чистова.
По данным компании, сейчас запрашиваемые ставки аренды в этом сегменте составляют $800-900 в год без учета эксплуатационных расходов и НДС. По итогам трех кварталов общий объем сделок новой аренды в сегменте класса “А Прайм” составил 20 тыс. кв. м (4% от общего объема сделок новой аренды в Москве), объем сделок продления и пересмотра коммерческих условий – 64 тыс. кв. м (16% от общего объема сделок продления и пересмотра коммерческих условий). («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)