Выставленного на первичном рынке Москвы объема жилья хватит более чем на три года продаж, рассказал депутат Московской городской думы Александр Семенников.
“Объема предложения в новостройках, выставленных сейчас на рынок, хватит на 3,5 года”, – заверил депутат.
Он напомнил, что в 2014 г. в Москве было введено около 9 млн. кв. м недвижимости, из которых 3,3 млн. составило жилье. За первое полугодие этого года введено 1,6 млн. кв. м жилья, а за год, по прогнозам, будет введено также более 3 млн. кв. м.
По его данным, объем предложения жилья в этом году достиг 2,5 млн. кв. м. Кроме того, удалось перевести в жилье ряд апартаментных комплексов. Это движение происходит на фоне снижения спроса.
“Все это говорит о том, что разрыв между спросом и предложением будет увеличиваться и в ближайшей перспективе”, – отметил А. Семенников.
В свою очередь, зампредседателя комиссии по градостроительству, госсобственности и землепользованию Олег Сорока, отвечая на вопрос о ценовом прогнозе, отметил, что цены на жилье, по его оценке, останутся на уровне текущего года.
“В ближайшей перспективе могут быть коррекции цен вниз, но незначительные”, – заверил он. По его оценке, в среднем по 2016 г. рост составит около 5-6%.
“Выход новых проектов не прекратился, запас прочности у застройщиков есть”, – заверил он. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)