В течение 2013-2015 гг. на рынок было введено в совокупности более 3 млн. кв. м офисов, при этом объем поглощения за этот период составил около 1 млн. кв. м, отмечают эксперты.
Это повлекло за собой дальнейший рост вакантных помещений до уровня более 20% (в среднем по классам А и В+). При этом если в начале года наиболее уязвимым был сектор А-класса, то к концу года отток спроса стали испытывать и объекты более низкого уровня, включая класс B и С, где сегодня свободно уже около 10%.
“Время прогнозов о скором восстановлении спроса прошло, на смену им пришло конструктивное размышление о необходимости перемен, – сообщила заместитель директора департамента стратегического консалтинга NAI Becar Анна Данченок. – Конечно, самым очевидным выходом из ситуации является коррекция ставок и условий аренды, однако даже в этом случае до достижения баланса рынку еще далеко, да и не все собственники могут пойти на существенные дисконты”. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)