С третьего квартала 2014 г. по третий квартал 2015 г. объем российских денежных операций по покупке заграничной недвижимости сократился в 2,5 раза, с $584 млн. до $233 млн., сообщили аналитики компании “Транио” со ссылкой на данные ЦБ РФ.
Эксперты отметили, что по сравнению с пиковым значением, которое было достигнуто в четвертом квартале 2013 г. ($676 млн.), квартальный объем транзакций уменьшился почти в три раза.
При этом впервые с весны 2014 г. наметилась тенденция к росту объема трансграничных переводов россиян. По сравнению со вторым кварталом, когда с российских счетов с целью покупки недвижимости было выведено $229 млн., показатель в третьем квартале увеличился на 1,7%.
“Трудно назвать это настоящим ростом, скорее, рынок стабилизировался. Думаю, это произошло за счет роста интереса россиян к покупке доходной недвижимости за рубежом. Скорее всего, большая часть рынка покупок коммерческой недвижимости остается за рамками статистики ЦБ, так как большинство клиентов оплачивают такие покупки со своих зарубежных счетов”, – говорит Георгий Качмазов, управляющий партнер “Транио”.
По данным ЦБ РФ, с июля по сентябрь операций по перечислению средств для покупки заграничной недвижимости составила 3,9% от общего объема разноцелевых перечислений из России (всего $6 млн.). Общая сумма денежных операций по сравнению с третьим кварталом 2014 г. сократилась в два раза (с $12,28 млн.).
В третьем квартале среди стран дальнего зарубежья физические лица из России наиболее активно переводили деньги в Швейцарию, Латвию, США, Великобританию, Испанию и Китай.
В четвертом квартале каждого года (не считая 2014 г.) россияне традиционно переводили для покупки зарубежной недвижимости больше средств, чем в предыдущих. По этой причине к концу года можно ожидать небольшого увеличения оттока капитала за границу. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)