Общий объем инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость за 12 месяцев (с конца третьего квартала 2014 г.) достиг рекордного уровня в 237,8 млрд. евро, говорится в исследовании Cushman & Wakefield.
Это максимальный показатель, опередивший рекордный уровень в 234,6 млрд. евро по итогам третьего квартала 2007 г.
Объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость за год составил 2,3 млрд. евро, примерно 1% от инвестиций в рынок региона.
“Примерно такое соотношение объемов инвестиций сохранялось всегда, говорить о существенных снижениях доли российского рынка не приходится. Позиции других европейских площадок сильнее, и это объясняется, прежде всего, тем, что они намного больше по объемам и существуют значительно дольше. К тому же, в отличие от европейского рынка, где центров притяжения множество, на российской площадке основная инвестиционная активность сконцентрирована в Москве, а отчасти – в Санкт-Петербурге”, – напомнил старший директор отдела рынков капитала «Cushman & Wakefield Россия» Андрей Безверхий.
Наибольшую сумму инвестиций привлекли Франция, Германия и Великобритания. Скандинавские страны и страны Бенилюкса демонстрируют самый стремительный рост.
Согласно прогнозам, годовой объем инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость по итогам года может составить 250 млрд. евро.
Суммарный объем инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость за третий квартал достиг 51,5 млрд. евро, что на 16% превышает аналогичный показатель за тот же период прошлого года.
В целом эксперты прогнозируют, что в 2016 г. активность на инвестиционном рынке сохранится. При этом на российский рынок обратят внимание азиатские инвесторы, которые последние 3-4 года внимательно присматриваются к российским активам. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)