Сентябрь продемонстрировал заметное увеличение активности на рынке встроенной коммерческой недвижимости. При этом арендные ставки сохранили показатели предыдущего квартала.
Как отмечают эксперты, в некоторых центральных торговых коридорах по итогам третьего квартала наблюдается рост ставок аренды, при этом в менее востребованных локациях ставки продолжали снижение.
Наиболее активными арендаторами, по данным аналитиков Colliers International, как и в первом полугодии, остались продуктовые ритейлеры низкого и среднего ценового сегмента, операторы общественного питания, сети промтоваров, банки, сети алкогольных магазинов, аптеки. Продолжают активно рассматривать предложения помещений операторы таких профилей, как фитнес-клубы, одежда ценового сегмента “средний минус”, ювелирные магазины, сотовая связь, пекарни.
В настоящее время большинство крупных игроков рынка настаивает на заключении долгосрочных договоров аренды. Арендодатели идут им навстречу, подписывая пяти-десятилетние контракты с условием ежегодной индексации на уровне инфляции или предлагая формат оплаты аренды в размере процента от товарооборота. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)