Продажи домов на вторичном рынке жилья в США в июне выросли на 3,2% по сравнению с предыдущим месяцем, до 5,49 млн. домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов. Показатель стал максимальным с февраля 2007 г.
В мае продажи увеличились на 4,5% и составили 5,32 млн. домов в пересчете на годовые темпы, тогда как ранее сообщалось о росте на 5,1%, до 5,35 млн.
Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали повышение продаж домов в июне на 0,9% с ранее указанного уровня, до 5,4 млн. в годовом исчислении.
В последние месяцы активность на рынке недвижимости США значительно повысилась благодаря росту занятости, рекордно низким ставкам по ипотеке и повышению темпов строительства новых домов. Вместе с тем для того, чтобы восстановление рынка продолжилось, требуется более существенный рост зарплат американцев.
“Возможно, мы наблюдаем самый сильный всплеск активности на рынке жилья со времени окончания рецессии, – сказал старший экономист Wells Fargo, лидера ипотечного кредитования в США, Марк Витнер. – Я очень оптимистично настроен на второе полугодие”.
Также отмечается, что доля американцев, впервые покупающих жилье, в мае составила 32% от общего числа покупателей, повторив рекорд сентября 2012 г., что экономисты считают позитивным знаком.
Средняя цена дома в США в июне выросла на 6,5% по сравнению с тем же месяцем годом ранее, до $236,4 тыс. Показатель без учета инфляции стал рекордным в истории.
Предложение домов на вторичном рынке выросло за прошлый месяц с 2,28 до 2,3 млн. При текущих темпах продаж потребовалось бы 5 месяцев для реализации выставленных на продажу домов, против 5,1 месяца в мае. В среднем дом продается за 34 дня.
Продажи домов на одну семью на вторичном рынке выросли в прошлом месяце на 2,8%, до 4,84 млн. в годовом выражении. Объем продаж объектов недвижимости, рассчитанных на несколько домохозяйств, включая таунхаусы и кондоминиумы, повысился на 6,6%, до 650 тыс. в пересчете на годовые темпы. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)