По итогам первого полугодия спрос на жилье в сегменте комфорт-класс сократился на 25-30% по сравнению с аналогичным периодом 2014 г., подсчитали аналитики холдинга RBI.
За первое полугодие 2013 г. продано около 600 тыс. кв. м, в первом полугодии 2014 г. – более 1,4 млн. кв. м. В 2015 г. эти объемы вернулись к позапрошлогодним значениям.
При этом в сегменте элитного жилья ситуация более ровная – в первом полугодии за последние два года продано от 80 до 100 тыс. кв. м. жилья.
В RBI также констатируют, что цены, вопреки прогнозам, не изменились. Если в 2013 г. они росли (в пределах 0,5%), а в 2014 г. падали (на 1%), то в 2015 г. остались на прежнем уровне. Средняя стоимость 1 кв. м в эконом-классе составляет 84 тыс. руб., в комфорт-классе – 110 тыс. руб., в “элите” – 240-390 тыс. руб.
При этом, как говорят аналитики, в городской черте вывод новых объектов сократился на 55%, в основном речь идет о старте новых очередей уже заявленных проектов. С другой стороны, за пределами кольцевой выведено на рынок на 4% больше жилья, чем в первом полугодии 2014 г. Рост наблюдался и в элитном сегменте – на рынок выведено на 15% больше недвижимости, чем за первые полгода 2014 г. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)