На рынке высокобюджетных новостроек Москвы усиливается тенденция к увеличению спроса на небольшие квартиры и снижению суммы сделки. Об этом сообщают аналитики “Метриум Групп”.
С начала года большая часть сделок пришлась на квартиры площадью до 100 кв. м и стоимостью до $1 млн. в рублевом эквиваленте. Доля таких квартир составляет примерно 30% от всех сделок.
В настоящее время в столице насчитывается 19 жилых комплексов, в которых предлагаются квартиры по цене до 53 млн. руб. ($1 млн. по курсу ЦБ РФ на 1 июня). Это порядка 41,3% от всех высокобюджетных новостроек. Однако в реальности более чем в половине этих проектов ниже данного ценового порога можно приобрести 1-2 квартиры.
Всего на рынке реализуются 243 квартиры в ценовой категории до $1 млн., или примерно 25% от всего объема предложения.
Минимальная стоимость представлена в жилом комплексе Royal House on Yauza – 25,31 млн. руб. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 73 кв. м. В ЖК “Садовые кварталы” цены начинаются от 27,87 млн. руб. Площадь квартиры при этом составит 66,97 кв. м. Третье место – у проекта “Долина Сетунь”. Здесь самые доступные по цене лоты стартуют от 30,24 млн. руб. Площадь квартиры составляет 59,6 кв. м. (1dom.ru/Строительство в Украине и мире)