Снижение количества заключенных договоров долевого участия (ДДУ) в Москве по итогам первого квартала составило 47,7% по сравнению с четвертым кварталом 2014 г., говорится в исследовании компании “Метриум Групп”.
В сообщении отмечается, что по итогам марта на столичном рынке недвижимости было заключено 1386 договоров долевого участия. Этот показатель выше зафиксированного месяцем ранее на 5,3%, однако, по данным Росреестра, на 35,7% уступает аналогичному периоду прошлого года.
За весь первый квартал в Москве было заключено 4328 ДДУ со строящимся жильем, что на 19,6% меньше, чем за аналогичный период 2014 г., когда было зафиксировано 5380 сделок.
“При этом, если сравнивать с итогами четвертого квартала 2014 г., когда был отмечен ажиотажный спрос на рынке первичного жилья столицы, то снижение объемов заключенных ДДУ в первом квартале составило почти 50% – рынок “просел” на 47,7%. Основной причиной снижения активности покупателей, помимо сезонного фактора, стало резкое повышение ключевой ставки Центробанка в декабре прошлого года и последовавшее за этим увеличение ставок по ипотеке”, – отмечается в исследовании.
Эксперты подчеркивают, что коррекция ключевой ставки ЦБ и пуск программы субсидирования ставки по ипотеке практически не отразились на показателях первого квартала.
“По данным Росреестра по Москве, за первые три месяца года было зарегистрировано 6747 ипотечных договоров. Это на 24,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. И на 40,8% ниже итогов четвертого квартала 2014 г.”, – поясняют они.
Аналитики добавили, что Росреестр в марте произвел регистрацию ипотеки 2766 раз, что на 21,4% больше показателя февраля. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)