Около 99% строящихся домов в Подмосковье относится к массовому сегменту жилья, где традиционно около 50% сделок совершается с привлечением ипотеки. После введения на рынок ипотеки с государственной поддержкой покупатели снова получили ипотеку с привлекательными условиями. Именно льготная ипотека станет основным двигателем развития массового жилья в области, сообщают аналитики “Миэль-Новостройки”.
В настоящее время в ближнем Подмосковье в сегментах комфорт- и эконом-класса экспонируется порядка 66 тыс. квартир суммарной площадью около 4 млн. кв. м. Средневзвешенная стоимость квартиры равна 4,7 млн. руб.
В январе доля ипотечных сделок составила 20%, в феврале – выросла до 31%. На данный момент доля сделок за неполный март составляет 26%, но после введения льготной ипотеки резко увеличилось количество заявок.
“По нашим прогнозам, в апреле доля ипотечных сделок в Московской области увеличится до 40% от общего количества, а уже во второй половине года достигнет 50%”, – предполагает генеральный директор компании “Миэль-Новостройки” Софья Лебедева. (1dom.ru/Строительство в Украине и мире)