Наибольшим спросом среди россиян пользуются квартиры в Латвии, средняя стоимость которых составляет 400-600 тыс. евро, сообщила руководитель проектов зарубежной недвижимости компании Ordo Group Екатерина Власова.
Она добавила, что большинство клиентов компании при покупке недвижимости хотят получить вид на жительство в стране, однако выбирают квартиры, стоимость которых превышает необходимый минимальный порог.
По словам брокера департамента продаж по зарубежной недвижимости Ordo Group Наталии Клочковой, в сентябре 2014 г. минимальная стоимость жилья в Латвии, позволяющего оформить вид на жительство (ВНЖ), была повышена и на данный момент составляет 250 тыс. евро за квартиру. Она отметила, что регионы страны сильно пострадали от повышения минимального порога, и в настоящее время идет обсуждение возможности его снижения до 180 тыс. евро.
Н. Клочкова добавила, что не все квартиры данной ценовой категории позволяют получить ВНЖ. При покупке квартиры в Латвии не у граждан страны нужно обращать внимание на наличие у них вида на жительство. Если у владельца квартиры нет ВНЖ, то и покупатель не сможет его оформить. Также квартира должна находиться в доме, строительство которого уже завершено.
По словам брокера компании, при покупке жилой недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро право на получение вида на жительство имеет инвестор и члены его семьи: муж, жена и дети в возрасте до 18 лет. Если ребенку на момент покупки уже есть 16 лет, то он может получить лишь временный вид на жительство на два года. В случае покупки жилья стоимостью от 500 тыс. евро владельцев квартиры может быть двое, и каждый из них имеет право на получение ВНЖ.
Н. Клочкова добавила, что временный вид на жительство в Латвии выдают на пять лет, однако его необходимо ежегодно продлевать. При этом для продления ВНЖ владелец жилья может приезжать в страну лишь раз в год. Для получения постоянного вида на жительство по истечении пяти лет необходимо сдать экзамен на знание языка. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)