Инвесторы готовы будут сотрудничать с ОСМД, предлагать им выгодные условия кредитования или льготные цены на те или иные работы (например, термомодернизацию домов), если будут уверены, что их работы или услуги будут оплачены. Об этом рассказал Артем Соколов, директор управляющей компании “Комфорт таун”.
“Сейчас это тормозится по двум причинам. Во-первых, необходимо разработать механизм принятия решений, определить необходимый кворум – например, если 51% участников собрания проголосовали за утепление стен, то это происходит. Следующий шаг – это обязанность выполнять принятое решение всеми. Потому что сейчас есть проблема, когда даже 70% жителей готовы отремонтировать подъезд или утеплить дом, но другие просто не хотят платить за это. И пока нет механизма заставить их платить. А механизм должен быть следующим: если решение принято соответствующим количеством членов ОСМД, то в следующем месяце в платежке добавляется соответствующая сумма на соответствующую потребность. Если это произойдет, то инвесторы будут готовы сотрудничать с таким ОСМД, и благодаря этому можно будет реанимировать весь жилой фонд”, – убежден эксперт. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)