Аналитики ГК “МИЦ” подвели итоги четвертого квартала на первичном рынке столичного региона.
Основную роль на рынке играли внешние факторы. Снижение цены на нефть, резкое ослабление рубля привели к необычайно высокому спросу.
При этом наблюдался значительный рост доли ипотечных сделок. По различным данным девелоперов, доля сделок с привлечением заемных средств к концу 2014 г. выросла до 35-40%, а в некоторых проектах достигала 90%.
При этом девелоперы попытались вывести на рынок новые объемы предложения. Объем предложения новых вышедших проектов в количестве корпусов сопоставим с аналогичным показателем третьего квартала 2014 г. – около 150 корпусов, однако в суммарной площади квартир он оказался на 47% больше.
Средневзвешенная цена в конце года составила 90 тыс. руб./кв. м, увеличившись на 1,9%. При этом в Новой Москве средняя цена выросла на 3,3% и составила 108,3 тыс. руб./кв. м, а в Подмосковье – на 2%, до 87,6 тыс. руб./кв. м. (1dom.ru/Строительство в Украине и мире)