Два крупнейших в Беларуси коммерческих банка – Беларусбанк и Белагропромбанк – приостановили кредитование физлиц на цели строительства и покупки жилья.
Согласно информации, размещенной на сайте банков, речь идет о приостановлении приема заявок на открытие новых кредитных линий для финансирования недвижимости.
Как пояснили в банках, финансирование кредитных линий по ранее заключенным договорам осуществляется в штатном режиме.
Между тем ряд других крупных комбанков страны: БелВЭБ, Белинвестбанк, Белгазпромбанк – приостановил программы жилищного кредитования с 19 декабря 2014 г. и не возобновил их вплоть до настоящего времени.
В свою очередь БПС-Сбербанк продолжает осуществлять кредитование физлиц на цели финансирования недвижимости, однако с 12 января поднял ставки по таким кредитам до 60% годовых.
Все указанные комбанки входят в ТОП-10 белорусских банков по величине активов.
Как пояснили участники банковского сектора, приостановление кредитования физлиц на цели финансирования недвижимости связано с неустойчивой ситуацией на валютном рынке и продолжающейся девальвацией белорусского рубля. Кроме того, эксперты напомнили об увеличении с 9 января сразу на 5%, до 25% годовых, ставки рефинансирования Нацбанка.
Участники банковской сферы отметили, что, поскольку кредиты на недвижимость являются долгосрочными, в сложившейся ситуации банки считают такие продукты высокорисковыми.
Комбанки осуществляют кредитование физлиц в белорусских рублях на приобретение и строительство недвижимости. Кредитование в валюте было прекращено в 2009 г. В 2013 г. правительство активно лоббировало возвращение валютного кредитования, однако Нацбанку удалось отстоять запрет на его возобновление. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)