Для получения ипотечного кредита на стандартную однокомнатную квартиру стоимостью 3 млн. руб. совместная “белая зарплата” семейной пары должна быть выше 100 тыс. руб.
Часть банков, работающих в Хабаровске, временно приостановила выдачу ипотечных кредитов в связи с новыми расчетами, другие повысили по ним ставки и ужесточили требования для их выдачи. По словам местного жителя, теперь помимо высокой “белой” зарплаты обязательно необходим поручитель: “Обошел три банка, пытаясь взять ипотеку, но мне это не удалось. С зарплатой 50 тыс. сумма максимального кредита составит только 1,5 млн. руб.”.
Кроме того, по всем продуктам ипотечного кредитования Сбербанк увеличил размер минимального первоначального взноса с 10-15% до 20%, а на продукт “Ипотека по двум документам” – с 40% до 50%. При этом срок действия разрешения для сделок клиента сократился вдвое – с 120 до 60 календарных дней.
“С 22 декабря Сбербанк повысил процентные ставки по ипотеке на два процентных пункта по вновь принимаемым заявкам на базовые продукты ипотечного кредитования на приобретение готового и строящегося жилья. Теперь они составляют 14,5-16% годовых в рублях”, – рассказал источник в банке.
Ставки на кредит поднялись и в других организациях Хабаровска. Так, взять ипотеку в банке “Возрождение” теперь можно под 17,5%, в “МДМ Банке” – под 17%, а в “Газпромбанке” – почти 20%. Как сообщила пресс-секретарь ВТБ24 по ДФО Олеся Косцинская, теперь устанавливается единая процентная ставка по ипотечным кредитам в рублях в размере 14,95% годовых при наличии комплексного страхования и 15,95% годовых при его отсутствии.
“Новые ценовые условия применяются в отношении всех новых кредитов, кредитные договоры по которым заключаются с 22 декабря. Сумма кредитного лимита, одобренного для клиентов ранее, сохраняется”, – уточнила она. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)