Уровень задолженности по ипотечным кредитам в Адыгее на 2014 г. составляет 28 млн. руб. Об этом сообщили в кредитной исследовательской компании СКК.
По данным компании, в 2014 г. в ЮФО банки выдали населению рекордную сумму на покупку жилья за последние три года – рост составил 47%. В цифрах это 87,2 млрд. руб. Республика Адыгея в этом сегменте занимает одно из последних мест с показателем в 1,8 млрд. руб., то есть 2,1% от общей суммы кредитов в данном сегменте в ЮФО (34,6 млрд. руб.). Наибольшую востребованность ипотека, по статистическим данным, имеет в Краснодарском крае – на его долю приходится 39,6% от общей суммы кредитов. В компании также говорят, что вместе с ростом рынка изменяются и показатели просроченной задолженности по ипотеке. На Краснодарский край приходится 48% всей просроченной задолженности по ипотеке в ЮФО, что составляет более 1 млрд. руб. В Адыгее эта сумма составляет 28 млн. руб. – это один из самых низких показателей.
По данным исследования, портрет ипотечного должника выглядит таким образом: средний возраст – 35-40 лет, образование высшее, как правило, у большинства есть семья, у более половины есть дети. В качестве причины невыплаты по ипотечному кредиту они называют “временные трудности” и “потерю работы”. По последним данным, ипотечные заемщики в среднем в ЮФО отдают около 38% своих доходов на погашение кредита при среднемесячной зарплате в 24,4 тыс. руб.
“В качестве наиболее надежной инвестиции в нашей стране традиционно рассматривают покупку жилья. Те, кому не хватает сбережений на разовое приобретение дома или квартиры, все активнее прибегают к ипотечному кредитованию, особенно граждане, чей доход составляет более 25 тыс. руб. в месяц”, – считает эксперт жилищного рынка Сергей Салвенко. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)