В Волгограде жителям нескольких многоквартирных домов, подлежащих сносу, не придется искать новое жилье. Исправить ситуацию позволят изменения в градостроительном зонировании. Как сообщили в пресс-службе городской думы, решение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в отношении территории в Советском районе Волгограда, ограниченной улицами Казахской, им. Ивановского, им. Пономарева, было принято депутатами на последнем заседании горпарламента.
Отметим, что ранее эта территория предназначалась только для строительства индивидуальных жилых домов – именно поэтому недавно построенные на этих земельных участках многоквартирные дома были признаны судом незаконными и подлежащими сносу. Заложниками ситуации, связанной с недобросовестностью сразу нескольких застройщиков, стали простые волгоградцы, купившие квартиры в новостройках.
“Изменение в Правилах землепользования и застройки даст возможность застройщикам оформить необходимые документы и с учетом строительных экспертиз официально ввести уже построенные объекты в эксплуатацию как многоквартирные дома”, – пояснили в гордуме.
“Чтобы дать возможность сохранить и легализовать эти постройки, защитив интересы простых граждан, городской думой Волгограда принято решение об изменении Правил землепользования в отношении данной территории. Вместе с тем, депутаты обратили особое внимание представителей администрации Волгограда на необходимость усовершенствования порядка выдачи разрешений на строительство, чтобы исключить саму возможность возникновения подобных ситуаций впредь”, – отметил глава Волгограда Андрей Косолапов.
Добавим, что в самое ближайшее время администрация Волгограда должна представить в Федеральное государственное учреждение “Земельная кадастровая палата” по Волгоградской области сведения об изменении территориальных зон, необходимые для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.
Напомним, в сентябре в Волгограде в отношении руководителей ООО “ВолгоСтройПроект” и ООО “Промсфера” были возбуждены уголовные дела по фактам мошенничества при строительстве многоквартирных домов в Советском районе, где на земельных участках, предназначенных для индивидуальной жилой застройки, были возведены шесть таких строений. По версии следствия, допустив нарушение норм и правил градостроительного законодательства, застройщики ввели граждан в заблуждение, умолчав об отсутствии разрешительных документов для начала строительства и использовании земельного участка не по целевому назначению. Волгоградский областной суд признал эти дома самовольными постройками и обязал к их сносу собственников приобретенных квартир.
Проблема незаконно возводимых домов особенно остро стоит в Дзержинском и Советском районах Волгограда. По данным специалистов администрации Волгограда, в 2013 г. было выявлено 16 объектов самовольного строительства, а в 2014 г. – восемь самостроев. По отдельным многоэтажкам уже вынесены решения суда о сносе домов, остальные дела находятся в судебной инстанции. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)