В настоящее время в Харькове насчитывается 142 дома, которые можно модернизировать путем надстройки мансардного этажа. Об этом идет речь в проекте Программы повышения энергоэффективности жилого фонда Харькова на 2015-2020 гг., которую депутаты планируют принять на ближайшей сессии городского совета.
Как говорится в документе, надстройка мансардных этажей обеспечит получение дополнительной жилой площади, стоимость которой не превышает 30% стоимости нового строительства. Также для реализации проекта есть возможность использовать местные строительные и отделочные материалы. Работы могут выполняться без применения кранового оборудования и других дорогостоящих средств механизации.
Реализация проекта реконструкции или модернизации жилых домов позволит увеличить жилую площадь домов коммунальной собственности за счет надстройки мансардных этажей и пристройки жилых блоков, уменьшить на 50% энергозатраты жилых домов за счет утепления наружных ограждающих конструкций зданий, модернизации инженерного оборудования и применения систем регулирования потребления и учета тепловой энергии, холодной и горячей воды, уменьшить потребность в городских территориях, необходимых для нового жилищного строительства, а также способствовать сохранению, восстановлению жилищного фонда, повышению эксплуатационных качеств жилья и улучшению архитектурной выразительности застройки.
Ориентировочная стоимость работ по реконструкции составляет 6 тыс. грн./кв. м площади. Стоимость реконструкции одного четырехподъездного дома составит около 6 млн. грн.
Напомним, в 2011 г. была разработана программа энергосбережения жилого фонда. Предусматривается надстройка мансард над четырех- и пятиэтажными домами. Однако большого размаха в Харькове она не приобрела.
Самый известный проект был еще 13 лет назад, когда местные власти провели подобный эксперимент по пр. Маршала Жукова, №21. («СтройОбзор»/Строительство в Украине и мире)
