В июле в Киеве было зарегистрировано в два раза меньше сделок купли-продажи жилья по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.
Об этом сообщает управляющий директор компании Arpa Real Estate Михаил Артюхов.
Так, было зарегистрировано 1,45 тыс. сделок купли-продажи жилья, из которых 870 на первичном и 570 – на вторичном рынке недвижимости.
Статистики по количеству сделок в августе еще нет, однако, как отмечают эксперты, ситуация ухудшается.
“Рынок недвижимости сейчас стоит”, – подтверждает президент Ассоциации банковской оценки Сергей Фролов. По его словам, сейчас проводятся единичные сделки, но это скорее исключения.
Как отмечают эксперты, на продажи влияет война на востоке страны: некоторые потенциальные собственники решили отложить покупку недвижимости до стабилизации ситуации. Также некоторые сделки срываются, так как покупатели не могут забрать свои депозиты из банков с временными администрациями.
Некоторые покупатели отложили приобретение недвижимости из-за резкого скачка курса валюты, так как у многих застройщиков цена на недвижимость привязана к курсу доллара. По прогнозам экспертов, если прекратятся военные действия на востоке страны, то стоимость жилья будет стабильной. В противном случае квартиры подешевеют.
“Цены на квартиры в гривне, скорее всего, останутся на уровне прошлого года, а в валюте, соответственно, снизятся”, – поясняет президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал.
По данным консалтинговой компании UTG, в первом полугодии апартаменты на первичном рынке стоили 10,5 тыс. грн./кв. м (эконом-класс), 17,6 тыс. грн. («комфорт») и 25,9 тыс. грн. (бизнес-класс). На вторичном рынке, по информации компании, недвижимость стоила $1851/кв. м. (ForUm/Строительство в Украине и мире)