Высший хозяйственный суд взыскал с ООО “Здание-Центр-1” в пользу Службы безопасности Украины 7234 тыс. грн. долга.
Суд установил, что компания не осуществила компенсацию расходов на оплату аренды земельного участка площадью 0,82 га в пер. Лабораторном на 631 тыс. грн. и на разработку технической документации (102 тыс. грн.).
В 2003 г. компания стала инвестором реконструкции общежития Национальной академии СБУ под жилой комплекс (общая площадь квартир – 24 тыс. кв. м). Компания согласилась вложить в строительство 77 млн. грн. и получить 50% жилья. Участок, на котором велось строительство, академия арендует с 2002 г.
Спор в этом деле возник из-за того, что компания, по утверждению СБУ, нарушила условия договора и не оплатила аренду в 2012-2013 гг., а также не компенсировала расходы на разработку технической документации.
ООО “Здание-Центр-1” не согласилось с этими обвинениями и указало, что объект был введен в эксплуатацию в 2008 г., соответственно, расходы на аренду участка не могут быть включены в расходы, понесенные в процессе строительства.
Но суд не признал эти оправдания обоснованными, поскольку материалы дела не подтверждали выполнение компанией обязательств по строительству жилого комплекса в полном объеме.
В частности, Инспекция государственного архитектурно-стротительного контроля в Киеве выдала разрешение на выполнение строительных работ только в ноябре 2008 г. Кроме того, разработка технической документации по установлению внешних границ участка и составление документации на право пользования имели место в 2012 г. (Profidom.com.ua/Строительство в Украине и мире)
