Во второй половине апреля продавцы недвижимости эконом-класса начали снижать цену в долларовом эквиваленте на 12-15% по сравнению с февралем.
Если в феврале некоторые “гостинки” в спальных районах Киева можно было купить за $34-35 тыс., то уже сейчас стоимость этих объектов уменьшилась до $29-31 тыс. Цена на многие однокомнатные “хрущевки” снизилась с $40-42 тысяч до $36-37 тыс. долларов.
При этом на фоне снижения цен на недвижимость в сегменте “эконом” эксперты отмечают уменьшение времени экспозиции объектов. По оценкам риэлторов, сейчас время от выставления недвижимости до продажи сократилось на 60-70% в сравнении с апрелем прошлого года. К примеру, если в 2013 г. жилье в самом дешевом сегменте находилось в продаже в среднем 2-3 месяца, то весной 2014 г. это время сократилось до 4-6 недель.
Причина в том, что большинство украинцев, которые заранее готовились к покупке жилья, хранили деньги именно в долларах. Поэтому покупка недвижимости по заниженной стоимости сейчас является для них очень удачной сделкой.
К слову, следует отметить, что если пересчитать стоимость недвижимости в гривне, то цена на нее не только не снизилась, но даже выросла. При этом снижения цен в гривнах в ближайшее время не прогнозируется. (SV Development/Строительство в Украине и мире)
