“В целом, ситуация в строительстве у нас стабильная. За 3 месяца введено в строй 443 тыс. кв. м жилья. С одной стороны, это не может не радовать, с другой, надо понять, что с этим делать, говорю о необходимости строить соцобъекты”, – отметил в ходе заседания координационного совета при губернаторе региона по комплексному освоению территорий (КОТ) вице-губернатор Георгий Богачев.
Георгий Богачев рассказал, что с застройщиками заключено 8 соглашений, предполагающих строительство 16 детсадов и 6 школ. “Некоторые соглашения задерживаются, но мы знаем, что даже в тех случаях, когда они пока не подписаны, застройщики начинают, а в иных случаях даже завершают возведение соцобъектов”, – сказал Георгий Богачев.
По прогнозам, как подчеркнул вице-губернатор, в ближайшие 5 лет на территории строительного освоения будет построено не менее 40 объектов социального назначения.
В конце 2012 г. правительство Ленобласти предложило застройщикам регистрировать дочерние предприятия по месту реализации проектов и платить налоги в областной бюджет в обмен на выкуп социальных объектов.
Процедура реализации программы “Соцобъекты в обмен на налоги” предусматривает строительство новых объектов социальной инфраструктуры за счет средств застройщика, причем компания предоставляет области план налоговых поступлений и график планируемого ввода социальных объектов.
По этим документам область резервирует в бюджете средства в пределах 50% от планируемых налогов на выкуп построенных объектов. Кроме того, предусматривается также вариант, при котором, если у компании не хватает налоговых платежей для участия в этой программе в момент сдачи социального объекта в эксплуатацию, область сначала арендует этот объект, а затем, как только налоговые поступления достигают необходимой величины, выкупает его в собственность. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)