Несмотря на рост курса доллара, средняя гривневая стоимость квартир в новостройках даже снизилась. В марте средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13610 грн./кв. м, что ниже показателей февраля на 1,05%.
Таким образом, прогнозы о том, что в связи с ростом курса доллара застройщики в массовом порядке довольно существенно повысят цены на квартиры, пока не оправдываются.
Аналитики связывают это с тем, что из-за нестабильной политической ситуации в стране и существующей опасности военного конфликта продажи на первичном рынке Киева существенно снизились. А рост цен их вообще остановит. “Но, когда ситуация стабилизируется, все же стоит ожидать повышения цен, поскольку дорожают как стройматериалы, так и растут сопутствующие расходы застройщиков”, – отмечают специалисты.
Изменение цен по классам первичной недвижимости в марте: эконом-класс – рост на 0,9%, до 10090 грн./кв. м; бизнес-класс – снижение на 0,76%, до 15249 грн./кв. м; премиум-класс – рост на 0,64%, до 22140 грн./кв. м. (SV Development/Строительство в Украине и мире)