В ЦДХ в рамках выставки “Недвижимость” состоялся круглый стол “Недвижимость бизнес-класса – жилье для среднего класса?”. Организаторами выступили портал «РБК-Недвижимость» и газета «РБК Daily».
На круглом столе выступила Татьяна Шарова, руководитель департамента проектного консалтинга компании “БЕСТ-Новострой”, с обзором рынка жилья бизнес-класса в Москве.
Доля новостроек бизнес-класса составляет 45% от общего объема предложения в Москве. Всего в продаже находится около 60 проектов, при этом более 50% – на финальной стадии строительства или уже сданы.
Лидером по объему предложения новостроек бизнес-класса является ЗАО (22% проектов), меньше всего жилых комплексов представлено в ЮВАО (3%).
Доля инвестиционных покупок в сегменте составляет около 15%. Все больше квартир приобретается для собственного проживания. Спрос сосредоточен на двух- и трехкомнатных квартирах.
Цены на жилье бизнес-класса растут с 2010 г. Сейчас 1 кв. м стоит в среднем 243 тыс. руб. Наиболее дорогие проекты после ЦАО расположены в Западном административном округе (“Снегири Эко” и “Суворов Парк” с ценой 1 кв. м в 650 тыс. руб. и 680 тыс. руб. соответственно). Минимальная стоимость 1 кв. м зафиксирована в ЖК “Измайлово Lane” в ВАО – 147 тыс. руб. (1dom.ru/Строительство в Украине и мире)