Интересным предложением назвал предоставление Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (РЖС) альтернативных спорным участков для строительства в Колтушах губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.
Об этом он заявил в ходе встречи с инициативной группой по созданию особо охраняемой природной территории “Колтушские высоты”.
При обсуждении судьбы спорных территорий свою позицию высказали представители РЖС. Они утверждают, что спорный участок застройки, граничащей с Парком научного городка академика И. П. Павлова не входит в состав природного объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО “Павлово-Колтуши”. Защитники Колтушей им возразили, отметив, что сегодняшняя ситуация – результат ошибки, сделанной несколько лет назад сотрудниками фонда, использующими при оценке проекта незарегистрированными документами.
Представители РЖС сообщают, что их позиция неизменна, в фонде выступают за скорейшее утверждение проекта особо охраняемой природной зоны на территории Павлово. И напоминают, что ранее Фонд РЖС обратился к губернатору Ленобласти с просьбой обеспечить утверждение границ зон охраны объекта культурного наследия и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах этих зон. Соответствующее обращение также направлено в адрес местной администрации.
Чиновники и защитники Колтушей озвучили несколько предложений. В частности, чтобы не погрязнуть в судах, создать согласительную комиссию. Кроме того, в трех поселениях создать особые охранные зоны, в которых установить особые регламенты, позволяющие ограничивать желания застройщиков.
“Сегодня у нас есть готовый проект, предусматривающий определенный регламент. В течение месяца или двух разослать режимы использования территорий, которые эти проектом предусмотрены, после чего утвердить документ, позволяющий двигаться дальше”, – предложил председатель комитета по архитектуре и градостроительству Евгений Домрачев.
Чиновник заявил о том, что власти Колтушского сельского поселения не реагируют на обращения и предписания региональной власти, не слишком стараются отстоять уникальные территории. “Их позиция такова: вы тут обсуждайте, сколько хотите, а мы пойдем своим, окольным путем”, – сказал он.
Подводя итоги встречи, губернатор Александр Дрозденко сказал о дальнейших шагах: в течение трех дней должен быть определен состав рабочей группы, в течение недели нужно предоставить план-график по разработке границ заказника, в месячный срок – получить все предложения по развитию территории с указанием конкретных сроков. “Если рабочая группа упрется, приглашайте меня. Собственников много, интересов много, но этот “клубок” мы должны раскрутить в течение полугода. Дальнейшая нагрузка на эту территорию невозможна. Будем подбирать альтернативные участки для строительства, определять поле для маневра. Возможно, это даст пути выхода из конфликтов”, – сказал он.
Строительные работы на территории природного объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО “Павлово-Колтуши” были приостановлены после того, как активисты инициативной группы “Спасем Колтуши!” и местные жители установили палаточный лагерь перед въездом на стройплощадку, преградив путь строительной технике. Причем прозвучало жесткое требование: пока не будет получен четкий ответ главы региона о дальнейшей судьбе территории, протестующие не разойдутся.
Тогда в пресс-службе правительства объяснили, что заказник “Колтушские высоты” должен появиться уже в этом году, проект включен в схему территориального планирования Ленобласти.
Напомним, еще в октябре 2010 г. появилось распоряжение Росимущества, адресованное руководству Института физиологии им. И. П. Павлова РАН, с требованием передать два земельных участка площадью около 27 и 40 тыс. кв. м в собственность Федерального фонда РЖС. Участки были сданы в аренду фирмам “Тобол” и “Сигма”. На них, по планам фонда, должны быть построены многоэтажные жилые дома и торговые центры. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)