Капитальный ремонт необходим порядка 83% многоквартирных домов в Свердловской области, сообщил министр энергетики и ЖКХ региона Николай Смирнов.
“Капитальный ремонт в той или иной мере – не обязательно комплексный – требуется порядка 83% многоквартирных домов Свердловской области”, – сказал он.
Министр отметил, что для проведения капремонтов в рамках реализации федерального законодательства регионом был принят закон “Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области”. В рамках принятого закона в настоящее время создается фонд содействия капитальным ремонтам. “Сейчас идет реализация положений областного закона, которая позволит этой системе заработать”, – пояснил министр.
Настоящему времени, по его словам, утвержден устав фонда, назначен исполняющий обязанности директора, документы о создании фонда переданы на регистрацию в Министерство юстиции.
Кроме того Н. Смирнов отметил, что в рамках реализации мероприятий по формированию регионального законодательства по осуществлению капремонтов многоквартирных домов правительство области утвердило постановление “О контроле за сбором и расходованием средств на капитальный ремонт”, которые будут консолидироваться на различных счетах.
Он уточнил, что установлено три варианта сбора средств на капитальный ремонт. Жители на общем собрании жильцов могут принять решение, что средства будут копить на специализированном счете дома. Также жители смогут аккумулировать средства на счетах регионального фонда содействия капитальным ремонтам. Третьим вариантом сбора средств, по словам министра, является так называемый “котел”.
“Когда средства собираются на общий счет, созданный фондом содействия капитальным ремонтам. В этом случае дома имеют возможность привлечения дополнительных средств на проведение капитального ремонта, в том числе, от домов, очередь которых на ремонт еще не подошла”, – сказал он.
Н. Смирнов подчеркнул, что основная часть средств на капремонт домов будет направляться из средств собственников.
Кроме того, будут привлекаться средства фонда содействия реформированию ЖКХ. “Средства хоть и не большие, но из этого фонда они будут также направляться на капитальные ремонты”, – сказал Н. Смирнов. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)