Арендная плата по всей стране растет. Однако в нескольких городах она не просто увеличилась, а взлетела до небес.
Несмотря на то, что средняя стоимость аренды в США составляет $1231 в месяц, в отдельных областях она может в три раза превышать эти цифры. Домовладельцы могут позволить себе запрашивать такие цены, поскольку в городах с высоким спросом на апартаменты наблюдается недостаток жилья.
“Мы наблюдаем самый низкий уровень вакантности жилья с середины 1980-х гг.”, – заявил генеральный директор портала ApartmentList.com Джон Кобс.
Уровень вакантности недвижимости продолжал снижаться последние несколько лет. Если в 2009 г. он составлял 12,3%, то за 2012 г. упал до 9,3%. И, похоже, эта тенденция в ближайшее время продолжится.
Покупка жилья становится все более дорогим и сложным делом. Учитывая повышающиеся процентные ставки и растущие цены на дома и квартиры, большинство потенциальных покупателей предпочитает их арендовать.
Портал ApartmentList.com исследовал 50 самых густонаселенных городов США (свыше 350 тыс. человек) и выявил пять городов с самой высокой стоимостью аренды.
| Город | Медианная стоимость аренды студии | Медианная стоимость аренды апартаментов с одной спальней | Медианная стоимость аренды апартаментов с двумя спальнями |
| Сан-Франциско | $2295 | $2898 | $3930 |
| Нью-Йорк | $2300 | $2950 | $3550 |
| Бостон | $2000 | $2965 | $3505 |
| Вашингтон | $1675 | $2190 | $3110 |
| Лос-Анджелес | $1405 | $1740 | $2406 |
(Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)