По информации аналитического центра агентства недвижимости Park Lane, в июне объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от $300 тыс., 2 млн. 400 тыс. грн.) составил 91 млн. 360 тыс. грн. ($11420 тыс.). Это на 29,1% выше результатов мая. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 5%. При этом доля средств, вложенных в элитные объекты, составляет 26,4% от всех капиталовложений в недвижимость в июне, что на 3,4% превышает показатели мая.
Тенденцией июня можно назвать однородную структуру приобретаемых объектов. В прошедшем месяце приобретались преимущественно квартиры (их разбавила только одна сделка по приобретению объекта нежилого фонда). При этом около 80% приобретенной недвижимости находилась в ценовой категории от 4 млн. грн. ($500 тыс.). По характеристикам это квартиры от 3 комнат площадью от 120 кв. м, расположенные в Печерском, Шевченковском и Оболонском районах. Доля Оболони составила 10%, центр занял 90%. По качественным характеристикам 30% сделок составили квартиры в старом жилом фонде, 70% – жилье в домах современной застройки (2005-2010 гг.). Среди приобретенных квартир были как объекты с ремонтом, так и помещения, требующие отделки.
Популярными адресами в июне были: ул. Старонаводницкая, 13 и 6б, бул. Леси Украинки, 7а, ул. Крещатик, 35 и 27б, просп. Героев Сталинграда, 4, 8.
Загородные дома в структуре июньских продаж не представлены. При этом интерес покупателей к этому виду недвижимости был выражен в заявках и просмотрах, что найдет отражение в структуре сделок июля и августа.
“Судя по результатам июня, интерес к объектам высокой ценовой категории высокий. В этом месяце он нашел выражение в сегменте квартир. В ближайшие месяцы мы ожидаем его распространение также на коммерческую и загородную недвижимость. Текущие показатели и динамика рынка элитной недвижимости позволяют нам строить оптимистичные прогнозы на третий квартал”, – делится прогнозами Галина Мельникова, генеральный директор АН Park Lane. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)
