Эксперты прогнозируют, что к концу года число сделок с недвижимостью с целью получения вида на жительство в Латвии превысит 3 тыс., а совокупная сумма составит выше 600 млн. евро. Но российские риэлторы предупреждают, что спрос на подобные инвестиции со стороны их сограждан уже достиг максимума и стал стабильным – дальше он расти, вероятно, не будет.
В то же время иностранные покупатели до сих пор считают Латвию наиболее подходящей из трех стран Прибалтики для проживания, резюмировали участники семинара об инвестициях в латвийскую недвижимость, организованного компанией Baltic Sotheby’s International Realty. “В настоящее время рынок недвижимости премиум-класса активен. Поэтому выяснение потребностей потребителей для нас очень важно”, – сказал Вестард Розенберг, председатель правления компании.
“Количество сделок с недвижимостью с целью получения ВНЖ постоянно растет: с 79 в 2010 г. до 1012 в 2012 г. По нашим приблизительным прогнозам, общее число сделок в 2013 г. составит 1300 на общую сумму 252 млн. евро. В свою очередь, в период времени с июля 2010 г., когда вступили в силу изменения в Законе “Об иммиграции”, и до конца 2013 г. – 3060 и 613 млн. евро соответственно”, – рассказала Лиене Клементьева, член правления и юрист юридического бюро АS Padva un Partneri Baltija. По ее словам, по состоянию на май в Латвии было заключено 2115 сделок, в том числе 1178 с недвижимостью в Риге, 671 – в Юрмале и 266 – в других регионах Латвии.
В настоящее время, чтобы получить временный вид на жительство в Латвии, достаточно приобрести недвижимость стоимостью не менее 100 тыс. латов (около 143 тыс. евро) в Риге, в Рижском регионе планирования (Рига, Юрмала, бывшие Рижский, Тукумский, Огрский и Лимбажский районы) или в других основных городах республики (Даугавпилс, Елгава, Лиепая, Резекне, Вентспилс и других). Если претендент покупает недвижимость за пределами основных городов, то ее стоимость должна превышать сумму 50 тыс. латов (приблизительно 71,5 тыс. евро). («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)