Малоэтажное жилье способно разрешить жилищные проблемы россиян, поскольку цена за квадратный метр в таких домах значительно дешевле, нежели в многоквартирных, еще одним преимуществом малоэтажных домов является их энергоэффективность. Об этом говорили участники круглого стола, состоявшегося 3 июня в Москве. «Малоэтажка» более гибкая с точки зрения конечного ценообразования», – сказал представитель Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС) Вячеслав Ширяев. Он отметил, что «малоэтажка» – это “хороший рецепт” для решения жилищного вопроса россиян. А поскольку за те же деньги семья сможет получить в два раза большую жилплощадь, то и отсутствие жизненного пространства перестанет быть фактором негативных демографических тенденций. Минимальная цена квадратного метра малоэтажного жилья, по его словам, равняется 20-25 тыс. руб., что значительно дешевле цены на жилье в городских многоквартирных домах. Однако при очевидных преимуществах малоэтажного строительства оно сталкивается с определенными препятствиями и рисками. Во-первых, проблема инфраструктуры и коммуникаций полностью перекладывается на бизнес, а впоследствии и на покупателей жилья, что делает его менее доступным, отмечалось в ходе круглого стола. Предприниматели видят выход в государственно-частном партнерстве, когда государство готово взять на себя часть рисков и обязательств. По словам первого заместителя председателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ, а также представителя НАМИКС Елены Николаевой, участие государства “стратегически важно” при реализации проектов малоэтажного жилья. Она отметила, что процесс развития коммуникаций “не синхронизирован с планом развития жилищного строительства”, подчеркнув значимость “комплексного освоения территории”. “Выполнение шестисотого указа (указ президента РФ от 7 мая 2012 г. “О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг”) позволит нам найти союзников среди чиновников”, – убеждена Николаева. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)
Теги: жильестроительство