Чтобы получить лучшее предложение, заемщик должен обращать внимание не только на ставку по ипотеке, но и на размер комиссии.
Тем, кто берет ипотечные кредиты в Великобритании, не следует терять голову при виде “супервыгодных” предложений с минимальными ставками. Дело в том, что за заманчивыми условиями скрываются большие комиссии.
По состоянию на начало апреля заемщик, желающий платить по кредиту на два года по ставке ниже 2%, может выбирать среди 17 предложений. Например, в Tesco Bank можно взять ссуду под 1,99%, в Строительном обществе Челси – всего под 1,74%.
Несомненно, такие предложения – среди самых дешевых за все время существования рынка ипотечного кредитования в Великобритании. Однако банки привлекают внимание заемщиков низкими ставками, а сами тем временем незаметно подписывают клиентов на выплату огромных комиссий. Размер оргвзносов варьируется от 1 тыс. до 2 тыс. фунтов стерлингов.
Иногда все же удается совместить низкие ставки с разумными комиссиями. Например, строительное общество Norwich & Peterborough при фиксированной ставке 2,24% на два года устанавливает размер оргвзносов 295 фунтов стерлингов. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)