Великобритания: цены на аренду элитной лондонской недвижимости в очередной раз выросли

Арендные ставки на столичное жилье увеличились, равно как и требования к качеству арендуемых помещений. По данным последнего отчета Savills, стандарты, предъявляемые к элитной недвижимости Лондона, продолжают расти вместе с ценами на аренду – арендодателям придется соблюдать их, чтобы не потерять клиентов. За три месяца арендные ставки выросли в среднем на 1,3% – крупнейший квартальный прирост за последние два года. При этом наибольший рост был зафиксирован на юго-западе (2%), в то время как центральная элитная недвижимость подешевела на 0,3%. На сегодняшний день арендные ставки для элитной недвижимости Лондона составляют в среднем 72,4 евро/кв. м – это все еще на 3,2% ниже пиковых цен 2007 г. В самых дорогих районах, в том числе в Найтсбридже, цены держатся на 6,5% ниже пиковых, в то время как на юго-западе и востоке столицы они уже прошли этот рубеж. Специалисты Savills объясняют, что интерес инвесторов смещается в сторону от центра Лондона в поисках более низких цен и высокого качества, и прогнозируют 3%-рост арендных ставок в 2013 г., что незначительно выше 2,5%-роста годом ранее. Что касается долгосрочных перспектив, то к 2017 г. ожидается подорожание элитной аренды в Лондоне на 24%, прочей – на 18,2%. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)