«В 2012 г. в Москве построено 7,6 млн. кв. м недвижимости. Это не рекордные цифры, а стандартная ситуация. И стройка не прекратится, а увеличится, поскольку обеспеченность жильем и коммерческой недвижимостью в Москве ниже европейского уровня», – сказал мэр столицы Сергей Собянин на открытии стенда московской агломерации “Новая Москва – Новые возможности” в рамках международной инвестиционной выставки недвижимости MIPIM-2013.
Москва – динамично развивающийся город. За последние 10 лет население столицы увеличилось на 15% и достигло 12 млн. человек. В Московской области проживает 8 млн. человек. Объем частных инвестиций за последний год увеличился на четверть и почти достиг докризисного уровня, отметил столичный мэр.
В последние годы на 14% в Москве увеличилась площадь жилья, в 3 и 6,5 раза увеличились площади в торговой и офисной недвижимости соответственно.
“Сегодня наша политика нацелена на улучшение качества жизни и городской среды (это основной приоритет). Во-вторых, на развитие транспортной инфраструктуры с упором на общественный транспорт, на сохранение сложившейся городской среды, полицентрическое развитие, создание комфортных условий для инвесторов. Мы должны понимать, что Москва – агломерация и без видения развития в целом нельзя адекватно реагировать на вызовы. В 2010 г. в Москве начался пересмотр инвестконтрактов. Это вынужденная мера для изменения стратегии развития города. Сегодня ряд этих проектов отменен, но при этом город разрешил продолжить строительство 30 млн. кв. м недвижимости и активно помогает в этом (отмена штрафов и т. д.)”, – сказал в заключение С. Собянин.
Как отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, сегодня Москва входит в двадцатку самых развитых городов мира. “В ближайшие три года мы выйдем в первую тройку. В год будем строить 8 млн. кв. м, через несколько лет выйдем на 10 млн. На сегодняшний день в Москве выдано разрешений на строительство 46 млн. кв. м недвижимости, планируется строительство еще около 30 млн. кв. м».
«Серьезная трудность – имеющийся градостроительный план, который уже перевыполнен по некоторым показателям. Необходим новый градпланг. А потому до середины лета мы утвердим планы территориального развития новых территорий, до конца года утвердим ПЗЗ, до 2014 г. – мастерплан. Над составлением единого плана мы плотно работаем с коллегами из Московской области, – рассказал Хуснуллин. – Сегодня у Москвы есть новые точки развития, самая крупная из них – “новая Москва”, благодаря которой столица увеличилась в 2,5 раза. Присоединенные территории будут развиваться кластерами».
«Планируется построить новое жилье на 1,5 млн. человек и коммерческую недвижимость на 100 млн. кв. м. Это долгосрочный проект, в который мы приглашаем инвесторов. Всего же в Москве 12 точек роста, по 8 из которых ведется активная работа. Например, в “Коммунарке” будет создано 3,5 млн. кв. м рабочих мест, а в поселении “Мосрентген” – около 3 млн.», – отметил М. Хухснуллин. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)