В Украине количество финучреждений, предлагающих потребительские займы под залог жилья, постоянно растет.
На конец февраля около 30 банков из числа 50 крупнейших по размерам активов предлагали такие кредиты. Однако требования для получения таких займов существенно ужесточились по сравнению с докризисными временами.
Если раньше банки были готовы одалживать “под залог” на срок 20 лет и более, то сейчас наиболее распространенные предложения – не более, чем на 10 лет. Кроме того, кредиторы существенно уменьшили максимальный лимит.
Как правило, он ограничивается половиной оценочной стоимости закладываемой недвижимости. Но даже при этом банки перестраховываются, и очень часто аккредитованные ими оценочные компании оценивают жилье значительно ниже рыночной стоимости. Что касается абсолютных размеров кредитов, то здесь предложения разнятся. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)
