Стоимость самой доступной квартиры на первичном рынке московского жилья составляет 4 млн. руб., тогда как самое дорогое предложение оценивается в 868 млн. руб. Об этом сообщили в аналитическом центре Est-A-Tet.
“Мы провели исследование, чтобы определить самые дешевые и самые дорогие квартиры в строящихся комплексах в границах “старой Москвы”. Выяснилось, что самая дешевая квартира предлагается в ЖК “Ваниль” на Каширском шоссе: стоимость однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м в этом проекте составляет ровно 4 млн. руб. Для сравнения, самая дорогая квартира в сегменте жилья эконом-класса выставлена на продажу в ЖК “LIFE-Сходненская” на Химкинском бульваре – это трехкомнатная квартира площадью 89 кв. м и стоимостью 16 млн. руб.”, – пояснил руководитель центра Денис Бобков.
В сегменте стандарт-класса, по его словам, самая дешевая квартира предлагается в ЖК “Загорье” в районе Бирюлево Восточное: однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м здесь можно получить за 4,7 млн. руб. Самое дорогое предложение в этом классе – пятикомнатная квартира площадью почти 200 кв. м в ЖК Wellton Park на проспекте Маршала Жукова: за нее придется заплатить 37,9 млн. руб.
В сегменте жилья более высокого уровня цены начинаются от 7,4 млн. руб. – именно за такую сумму предлагается самая дешевая квартира площадью 42 кв. м в жилом комплексе бизнес-класса “Мос-Анжелес” на ул. Коминтерна. Самое дорогое предложение в сегменте бизнес-класса среди почти построенных домов – это пентхаус площадью 385,7 кв. м в ЖК “Английский квартал” на Мытной улице за 145 млн. руб. В свою очередь среди домов бизнес-класса, находящихся на самой ранней стадии строительства, эксперты также отмечают ЖК “Долина Сетунь” на Минской улице, где можно купить пентхаус площадью 419,7 кв. м за 173 млн. руб. В сегменте элитной недвижимости стоимость минимального предложения составляет 21,56 млн. руб. – за эти деньги продается однокомнатная квартира площадью 49 кв. м в ЖК Wine House на Садовнической улице. А самое дорогое предложение – это пентхаус площадью 862,2 кв. м в жилом комплексе по адресу: Остоженка, д.11/17. Стоимость объекта составляет 867,5 млн. руб.
“В Москве, очевидно, наблюдается недостаток новостроек эконом-класса, потому что количество таких проектов, как ЖК “Ваниль” или “LIFE-Сходненская”, сравнительно невелико, и цены на квартиры в них примерно соответствуют стоимости квартир в ближайшем Подмосковье, однако в области за те же деньги можно приобрести квартиру уже большей площадью. В свою очередь бизнес-класс представлен широко, и особого дефицита здесь не наблюдается. В элитном сегменте наблюдается баланс спроса и предложения, при этом самые дорогие квартиры традиционно расположены в районе Остоженки”, – резюмировал Денис Бобков. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)