Россия: спрос на массовое жилье сместился в Подмосковье
С изменениями географии города, а также ценовой политикой на новостройки в московском регионе связано смещение массового спроса в Подмосковье в 2012 г., считают в компании «Миэль-Недвижимость».
С изменениями географии города, а также ценовой политикой на новостройки в московском регионе связано смещение массового спроса в Подмосковье в 2012 г., считают в компании «Миэль-Недвижимость».
В минувшем году в столице было введено 2,572 млн. кв. м жилья – это на 22,8% больше, чем было построено в городе в 2011 г. 425,500 кв. м из этого объема Москве принесли присоединенные территории.
Арбитражный суд Москвы признал банкротом ЗАО “Миэль-Новостройки”, входящее в холдинг “Миэль”, и открыл конкурсное производство в компании сроком на шесть месяцев.
С 1 января 2013 г. до июля 2014 г. в зоне “олимпийского гостеприимства” в Сочи действует запрет на строительство и реконструкцию объектов, незадействованных во время Олимпиады, что заставит 150 девелоперов остановить все работы, а бюджет города недополучит 5 млрд. руб.
Годовой темп увеличения средней цены домовладения составил в элитном сегменте 8%, в поселках бизнес-класса – 16% за дом с участком, считают специалисты Knight Frank St Petersburg, подведя итоги 2012 г. на рынке загородной недвижимости элитного и бизнес-сегментов.
Суммы от продажи самой дорогой квартиры, предлагаемой в настоящее время покупателям в Москве, будет достаточно, чтобы приобрести более 1 тыс. самых недорогих квартир в Подмосковье.
Количество зарегистрированных сделок по купле-продаже жилья в Подмосковье в 2012 г. выросло по сравнению с 2011 г. почти на 72%, до 532,905 тыс. транзакций, следует из материалов управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Подмосковью.
Согласно данным анализа рынка недвижимости Эстонии, проведенного компанией 1Partner Kinnisvara, в 2012 г. продолжался рост количества сделок в Таллинне и Харьюмаа.