В 2012 г. объем инвестиций в коммерческую недвижимость стран Азиатско-Тихоокеанского региона составил 77% от результатов докризисного 2007 г. Для сравнения: в Северной и Южной Америке этот показатель составил 62%, а в Европе и того меньше – 46%.
Такие выводы содержатся в отчете компании Jones Lang LaSalle. Аналитики прогнозируют, что мировой объем рынка прямых инвестиций в коммерческую недвижимость достигнет отметки в $1 трлн. в год к 2030 г. В 2012 г. этот показатель составил около $450 млрд.
“До начала мирового финансового кризиса инвесторы активно стремились преумножать свой капитал. В нынешних, далеко не таких благоприятных с точки зрения доходности условиях наиболее важным фактором стала надежность инвестиций, – говорит Колин Дайер, президент и главный исполнительный директор компании Jones Lang LaSalle. – Разумеется, финансовые потрясения последних лет не могли не затронуть рынки недвижимости, однако именно недвижимость остается привлекательной “тихой гаванью” для многих инвесторов”.
Инвесторов интересуют высококачественные объекты недвижимости, в основном, офисной и торговой в крупных городах. Популярность таких активов обусловлена тем, что участники рынка стремятся получить наиболее надежные и удачно расположенные объекты, с качественным пулом арендаторов. Высокая конкуренция среди инвесторов привела к тому, что цены на подобную недвижимость взлетели до докризисного уровня и даже выше. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)