Недвижимость в областном центре Прикарпатья – одна из самых дешевых в Украине. Традиционно стоимость квартиры зависит от местоположения. В центре цены высокие: от 6 тыс. грн./кв. м. На периферии – дешевле. Здесь можно стать владельцем квартиры, заплатив 4 тыс. грн./кв. м.
Несмотря на низкую цену, приобрести жилье даже в отдаленных микрорайонах города могут далеко не все ивано-франковцы. К примеру, молодой семье очень проблематично купить себе квартиру.
“Для украинцев с нашими зарплатами это очень дорого. С кредитом нужно выплачивать высокие проценты. А кредит под 3%, то, что обещало государство, его очень трудно взять. Потому что банку нужно доказать, что у тебя есть возможность его платить, а государству доказать, что ты бедный и у тебя нет возможности платить”, – рассказали жители.
В Прикарпатских агентствах недвижимости говорят, что дешевые только некачественные помещения. Зато строители уверяют: цены на жилье в 2013 г. снижать не будут, ведь спрос на квартиры сейчас превышает предложение. Более того, покупатели стали более требовательными, и теперь именно продавцы думают, как привлечь клиента.
“В настоящее время у нас есть достаточно интересное предложение для наших клиентов. Мы предлагаем двухуровневые квартиры. Однокомнатная квартира по площади получается как трехкомнатная, а цена ее получается как средняя однокомнатная”, – сообщила заместитель директора строительной компании Оксана Мельник.
В последнее время ситуация на рынке недвижимости была неопределенной, говорят эксперты. Шаткий курс доллара, проблема возврата депозитов, отсутствие долгосрочного кредитования уменьшили спрос на жилье. Однако уже сегодня цена на недвижимость стабильна.
“Наш город занял третье место по застроенности в квадратных метрах после Киева и Одессы. Но спрос превышает предложение. Поэтому тенденция к снижению цен в городе не предвидится”, – отметил председатель отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Юрий Андрейчук.
Желающих приобрести жилье в Ивано-Франковске все больше. В частности, благодаря заробитчанам. Большинство заработанных средств за рубежом прикарпатцы обычно инвестируют в недвижимость. (Realty-ukr.com/Строительство в Украине, СНГ и мире)