Объем приобретенных площадей на рынке складской недвижимости увеличился с 51 тыс. кв. м в 2008 г. до 130 тыс. кв. м в 2011 г., т. е. в 2,5 раза, сообщили в компании S.A. Ricci.
По данным аналитиков компании, только в первом полугодии было куплено около 132 тыс. кв. м складских помещений. Доля приобретенных площадей в общей структуре поглощения складов составила 19%.
“В третьем квартале уже продано более 80 тыс. кв. м, и, по нашим прогнозам, по итогам третьего квартала объем проданных складских площадей превысит 100 тыс. кв. м”, – отметил Дмитрий Герастовский, директор департамента складской и индустриальной недвижимости S.A. Ricci.
Для сравнения – в 2008 г. было продано 6% из всех поглощенных – арендованных и купленных – складских площадей, в 2009 г. эта доля составила всего 3%.
Еще одним свидетельством тенденции увеличения доли приобретаемых складских площадей в общей структуре поглощения складов стала сделка по продаже складского комплекса площадью 22 тыс. кв. м в индустриальном парке класса А+ “PNK-Внуково”.
Консультантом сделки выступила компания S.A. Ricci.
Общая площадь индустриального парка “PNK-Внуково” составляет 308 тыс. кв. м. Первая фаза площадью 76 тыс. кв. м была сдана в эксплуатацию в декабре 2011 г. Полное завершение проекта запланировано на первый квартал 2013 г.
“Чтобы удовлетворить растущий спрос на качественные склады, в нынешнем году мы пускаем еще 2 новых индустриальных парка общей площадью порядка 700 тыс. кв. м”, – сообщил Олег Мамаев, исполнительный директор PNK Group. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)