Средняя стоимость аренды квартиры на Манхэттене достигла в апреле $3 тысяч 429 долларов, что было на 11 долларов выше мартовской цены, составившей $3418, сообщила риэлторская компания Citi Habitats.
Это самый последний отчет о ситуации на рынке аренды жилья на Манхэттене.
“В апреле была достигнута абсолютно рекордная величина, средняя стоимость квартиры год назад была на 3% ниже и составляла $3317. Рост цен связан с сокращением предложения на рынке аренды жилья, которое, например, в кондоминиумах достигло 10%”, – объясняют ценовую динамику участники рынка.
Citi Habitats в своем письме к клиентам отметила, что стоимость съемной квартиры в домах старой застройки, не предусматривающей лифты, в среднем обходится на 42% дешевле аналогичной площади в зданиях современной планировки.
Аренда апартаментов в кирпичных пятиэтажках составила в апреле в среднем $3199, в то время как жилье сопоставимой площади в зданиях современной планировки с консьержем обошлось в $5552.
Самым доступным оставалось манхэттенское жилье на Вашингтон-хайтс и в Гарлеме – $1250-1300. Дороже всего ценились студии в финансовом районе Уолл-стрит, в районах Трайбеки, Челси и Сохо, стоимость которых превышала $2,5 тыс. в месяц.
Риэлторы в преддверии летнего сезона предвкушают новый ценовой рост, утверждая, что наступает сезон нового наплыва новичков в мегаполис, который обычно подталкивает ценовую планку вверх сразу на несколько процентов. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)