Средняя цена на первичном рынке элитного жилья Москвы составила $19200/кв. м (рост за квартал – +1,1%), на вторичном – $24400/кв. м (рост за квартал – +3,2%), сообщается в исследовании компании Blackwood.
Тем не менее, по данным компании, текущие средние цены все еще ниже докризисного уровня – на 5,9% на первичном рынке и на 8,8% на вторичном.
К концу первого квартала объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы (без учета апартаментов) составил 830 квартир в 36 комплексах (около 155 тыс. кв. м). На вторичном рынке объем предложения к концу марта составил 1150 квартир, или 230 тыс. кв. м, увеличившись по итогам квартала на 7%, отмечается в исследовании.
По оценке специалистов компании, активность покупателей элитного жилья в первом квартале находилась на высоком уровне. За первый квартал на первичном рынке элитных новостроек было реализовано порядка 125 квартир, что на 23% больше, чем за аналогичный период 2011 г.
Наибольшим спросом, по данным компании, в первом квартале пользовались квартиры стоимостью $1-2 млн. Доля запросов на покупку наиболее дорогих квартир (стоимостью более $3 млн.) продолжила расти и в первом квартале составила 32,7% (30,6% – в четвертом квартале 2011 г.).
“Средний бюджет предложения в сегменте элитного городского жилья составляет $3,5 млн. Минимальный бюджет предложения составляет $600 тыс., максимальный – $34 млн.”,- говорится в материале.
По прогнозам аналитиков компании Blackwood, в ближайшее время рынок может пополниться новыми элитными комплексами, активность покупателей, скорее всего, останется стабильной с традиционным снижением к лету, средние цены будут расти умеренными темпами (3-5% в квартал). (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)