Во всей Европе наблюдается спад активности на рынках коммерческой недвижимости, но рынки Центральной и Восточной Европы растут.
Во втором квартале оборот на рынке недвижимости Европы уменьшился на 12% по отношению к первому кварталу, до 25 млрд. евро. Составляемый CBRE сводный индекс доходности недвижимости EU-15 упал в отчетном квартале еще на 6 базисных пунктов, до 5,48%.
Основная причина снижения – кризис, вызванный ростом государственных долгов, а также тот факт, что доходность коммерческих объектов в Западной Европе заметно снизилась. Об этом сообщается в отчете компании CB Richard Ellis Group (CBRE).
Эксперты сообщают, что рекордсменом снижения стал рынок Великобритании: за этот квартал оборот здесь снизился почти на 40%.
Одним из последствий существенного проседания доходности премиального сектора коммерческой недвижимости в Западной Европе оказалось то, что у инвесторов резко вырос интерес к приносящим доход вложениям в Центральной и Восточной Европе.
Оборот этих рынков составил 2,6 млрд. евро, 1,3 млрд. евро обеспечил российский рынок. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)